签家装合同的注意事项

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买了房后，接下来要做的就是装修了，在小编看来，装修行业，水很深呐！一旦处理不当，就很有可能让自己满心疲惫。所以，最好是找家专业的装修公司，认准后，还要签订好合同。

特别是合同，不要怕麻烦、也不要想着省钱，一定要签好，口头协议是不管用的，因为未签订合同而开工的行为，日后容易发生纠纷，那么，家装合同怎么签呢？

专家说多注意合同里的细节条款。无论是何种承包方式，都要明确装修公司所提供的具体商品和服务有哪些，比如材料的类别、型号、品牌、材质等。此外，还要做“限制增项”的约定，比如注明“实际施工过程中可能出现增项，增项以消费者书面确认为准，并以实际工程量结算”等。

在装修过程中，如果对合同原有项目进行变更，需要重新签订书面协议。如果没有书面协议，可通过短信、微信等记录可以确认合同变更得到双方认可，认可后应按照变更后的条款执行。但如果承包方未能举证证明双方存在增加工程项目的意思合意，你是没有支付增项工程款的义务的。

此外，在装修施工过程中，如发现承包方未按照合同约定进行施工，你可以通过拍照、摄像等手段对现场进行证据保留，除在施工现场向施工人员告知停工外，应当及时向承包方发送书面材料，要求停工并进行整改。在你及时向承包方就其不符合合同约定的施工进行明确告知后，由此产生的家装项目维修重做以及工期延长的责任应当由承包方承担。

至于设计，有些装修公司会将设计和施工一并包揽在装饰装修合同中，不会对这两项费用分开约定。一旦装修过程中因质量、进度等出现问题导致消费者决定更换装修公司时，家装公司往往还会另行索要设计费用。谨慎起见，合同中应就设计费用性质予以说明，例如设计是否免费。

在家装环保方面，合同中应注明装修后室内空气符合环保标准(住建部颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、国家质量监督检验检疫总局颁布的《室内装饰装修材料有害物质限量》)，并约定在家具进场前由第三方检测机构验收，对违反合同约定标准的列明相应的违约金。

除了价格，工程质量是装修工程的核心问题。那么，在合同中约定好工程验收标准就很重要了。

此外，还要明确质保期限。据相关规定，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。消费者应尽量与商家协商，采用高于上述标准的质保期；如果双方合同中注明的保修期过短违反上述规定，则属无效条款。

如果发现施工质量不合格，要做好取证工作，特殊情况下应先行鉴定后再自行修理、重做现场，便于后期理赔。为避免发生举证困难的情况，你可以要求商家在合同中列明违约条款，一旦商家违约，你就可以直接要求对方按照合同规定的标准“赔钱”，无需再证明自己的损失。

还有就是主体要一致，因为主体不一致，如发生纠纷时，很有可能会出现互相扯皮的现象。为避免这种情况，建议你在签订《装饰装修合同》时，要注意辨别合同签订的主体，还需要警惕装修低价套餐。

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